¿Goteras en tu Azotea? La Prueba de Estanqueidad en Lanzarote
En Lanzarote, sabemos que la lluvia es escasa, pero cuando llega, cae con furia. Muchos vecinos de Arrecife o Playa Honda se confían por el clima seco y, cuando cae la primera tormenta de invierno, descubren que su azotea se ha convertido en un colador.
La tela asfáltica sufre mucho con nuestro sol abrasador, agrietándose en silencio. ¿La solución? Realizar una prueba de estanqueidad antes de pintar o reformar, para evitar que el agua acabe arruinando el techo de tu salón.
¿Qué es la Prueba de Estanqueidad?
Es, básicamente, un simulacro de inundación controlada. En lugar de esperar a que llueva, provocamos una situación extrema en tu cubierta para ver si resiste.
En las construcciones típicas de Lanzarote (azoteas planas transitables), esta prueba es vital para certificar que la impermeabilización funciona correctamente, especialmente si acabas de comprar una casa antigua en Teguise o San Bartolomé.
Método 1: Inundación por Manguera (El Clásico)
Es el método más efectivo para nuestras azoteas planas:
- Tapón Hermético: Bloqueamos los sumideros y desagües de la terraza.
- Llenado: Llenamos la cubierta con agua hasta unos 5-10 cm de altura (la "cota lógica").
- Nota: Si no tienes presión suficiente, en Desatascos Lanzarote utilizamos nuestra cuba de agua para llenar la superficie rápidamente.
- Espera de 24h: Dejamos el agua estancada un día entero. Si el nivel baja más de lo que la evaporación permite, hay fuga.
Método 2: Gas Trazador y Humo (Sin Agua)
Si tu cubierta es muy grande o no es plana (como en algunas naves industriales en Playa Blanca), usamos tecnología avanzada:
- Gas Trazador: Inyectamos un gas inocuo bajo la tela asfáltica. Si hay un poro, el gas saldrá verticalmente y nuestro sensor lo pitará.
- Humo: Ideal para ver por dónde se escapa el aire en juntas mal selladas.
¿Por qué hacerlo ahora?
El mejor momento para impermeabilizar y probar tu techo es antes de las lluvias de otoño-invierno. Una filtración no detectada no solo mancha la pintura; en Lanzarote, la humedad corroe el hierro del hormigón (aluminosis), poniendo en peligro la estructura de la vivienda.
Si necesitas certificar tu cubierta o sospechas de una filtración oculta, llámanos. Realizamos la prueba y, si hace falta, contamos con servicio de Desatascos urgentes para limpiar los bajantes antes de la prueba.